- Башня «Исеть»
-
Эта статья или часть статьи содержит информацию об ожидаемых событиях. Здесь описываются события, которые ещё не произошли.Башня «Исеть» Местонахождение Екатеринбург Строительство 2008, 2010—2014 (план) Высота Антенна / Шпиль 209 Крыша н/д Верхний этаж н/д Технические параметры Количество этажей 52 Площадь внутри здания 70 600 м² Архитектор Вернер Зобек и др. Владелец УГМК Застройщик «Высотка» Страница на SkyscraperPage Башня «Исеть» — строящийся 52-этажный небоскрёб на территории будущего комплекса Екатеринбург-Сити. В небоскрёбе предполагается разместить 256 жилых апартаментов.
После завершения строительства «Исеть» будет позиционироваться как самый высокий северный небоскрёб планеты[1].
Содержание
Первоначальный проект
Изначальный проект башни был разработан архитектурным бюро Valode&Pistre. В здании предполагалось иметь 47 жилых этажей, три надземных технических этажа и четыре подземных[1]. Максимальная высота здания (по шпилю) должна была составить 215,0 м (по другим данным — 214 м), по перекрытию последнего технического этажа — 181,6 м, отметка пола 47-го этажа находится на высоте 172,0 метра. Высота жилых этажей — 3,600 м, технических этажей и этажей паркинга — 3,200 м, общественных этажей — 5,000 м[2]. В небоскрёбе предполагалось разместить апартаменты (115 панорамных резиденций)[3], а также офисы, резиденции, торговые объекты премиум-класса, кафе, рестораны, фитнес и спа-центр с бассейном[1]. Стоимость строительства в 2007 году оценивалась в $ 200 млн[4], а в 2008 году уже в $ 230 млн (без учёта расходов на инфраструктуру)[5][6].
Башня должна была состоять из двух конструкций в форме разновысоких цилиндров медного цвета, частично переходящих один в другой. Как утверждает застройщик, одной из архитектурных особенностей здания должно стать то, что расположение апартаментов будет учитывать движение солнца[5]. На самом верху здания изначально предполагалось разместить восходящую спираль, под сводами которой будут находится зимние сады[7]. На спиралевидную форму здания архитекторов вдохновило два следующих момента: конструкция башни воспроизводит структуру ДНК, при этом она выдержана в геометрии конструктивизма[8].
Внешне башня должна была быть изготовлена из стекла и бетона, а внутри отделана натуральным природным камнем и современными композитными материалами. В здании был предусмотрен паркинг на 170 машиномест[1].
В первоначальный проект после разрыва контракта между УГМК-Холдинг и Valode&Pistre были внесены изменения. Новый облик здания стал известен 17 октября 2011 года в ходе официальной презентации «Башни Исеть»[9] (см. раздел Проект 2011 года).
Проект 2011 года
Согласно новой концепции "Башня «Исеть» будет представлять собой жилой комплекс из 256 апартаментов премиум-класса площадью от 80 до 490 м², размещённых на 52 этажах здания общей площадью свыше 70 000 м² и высотой (по короне) 209 м. Первые четыре этажа здания предназначены для размещения функционально-сервисного блока с комнатой досуга детей, бассейном, тренажерным залом, SPA, рестораном и сервисными службами. Все апартаменты будет иметь индивидуальный тепловой пункт (ИТП), позволяющий эффективно использовать поступающее тепло в квартире. Панорамное остекление фасада выполнено из специального стекла, оно призвано обеспечивать одновременно как защиту от солнечной радиации, так необходимый объём естественного освещения[10]. Все окна в здании будут панорамными. Стёкла окон покроют серебряным напылением с коэффициентом отражения около 20 %[11].
В здании предусмотрены четыре технических этажа, на которых будут находится блоки приточной вентиляции[11]. Четырёхуровневый подземный паркинг рассчитан на 420 машиномест[10].
В «Башне „Исеть“» будут размещены семь лифтов (в том числе один эвакуационный), две незадымляемые лестничные клетки, а в центре башни — противопожарная зона с отдельной системой вентиляции и несгораемыми стенами[11].
История строительства
Договор генерального подряда строительство небоскрёба был подписан 11 декабря 2007 года ООО «Буиг-Строй» (дочерней компанией французского концерна Bouygues Batiment International) и ООО «Екатеринбург-Сити» (дочерней компанией УГМК-Холдинг, выступающей в роли заказчика-застройщика и девелопера Екатеринбург-Сити)[4]. Официально строительство было начато 12 февраля 2008 года, когда была произведена закладка «первого камня»[6]. В торжественной церемонии приняли участие губернатор Свердловской области Эдуард Россель, первый заместитель главы города Екатеринбурга Александр Якоб, генеральный директор УГМК Андрей Козицын, генеральный директор концерна «Bouygues Batiment International» Оливье-Мари Расин и руководитель архитектурного бюро «Valode&Pistre» Жан Пистр[5][7].
На момент начала строительство предполагалось, что каркас здания будет возведён к 2009 году, а объект сдан в конце 2010 года[5][7]. Как впоследствии выяснилось, строительные работы были начаты без положительного заключения Госэкспертизы на строительство объекта[12]. 21 июля 2008 свердловский арбитражный суд удовлетворил иск Ростехнадзора по УрФО, настаивающего на незаконности стройки «Исети» из-за отсутствия у ООО «Екатеринбург-Сити» разрешительных документов. Согласно решению суда, строительство здания было приостановлено на срок 90 дней. По оценкам экспертов ущерб от простоя строительства мог составить не менее 15 млн рублей[13]. В августе 2008 года пермский апелляционный суд отменил решение свердловского арбитражного суда по остановке строительства[14], в связи с чем в следующем месяце оно было возобновлено.
В декабре 2008 года из-за финансовых трудностей ООО «Екатеринбург-Сити» строительство «Исети» было приостановлено на этапе рытья котлована. В августе 2010 года строительство было возобновлено с заменой генерального подрядчика: им стала «Балтийская строительная компания»[1], в качестве субподрядчика монолитных работ выбрана ГК «Высотка», занимавшаяся также строительством небоскрёба «Антей»[15]. 20 августа 2010 года была проведена официальная церемония возобновления строительства[1]. Ожидалось, что работы по строительству четырёх подземных этажей (нулевой цикл) будут завершены к июню 2011 года[16][17], после чего начнётся возведение надземных этажей. Строительство предполагается завершить в 2014 году[15].
В период с 9 по 11 января 2011 года на подбетонном основании котлована «Исети» (глубина 16 м) была произведена заливка фундаментной плиты площадью свыше 2700 м² и толщиной в 2,5 м, для этого потребовалось 6647 кубометров бетона[17]. С 23 января по 2 февраля был произведён монтаж башенных кранов марки JASO. В апреле 2012 года они были демонтированы и заменены на самоподъёмный башенный кран марки Terex Comedil CTL 180-16 H20.
На 19 декабря 2012 года ведётся монтаж 13-го надземного этажа и 17-го этажа ядра башни, на которое установлена самоподъёмная опалубка. Ведётся строительство подземных этажей 2-й очереди паркинга.
Фотогалерея Башня «Исеть», 22 апреля 2012 г. Башня «Исеть», 11 августа 2012 г. Башня «Исеть», 22 августа 2012 г. См. также
Примечания
- ↑ 1 2 3 4 5 6 Глава Екатеринбурга дал старт строительству самого высокого здания в городе. Архивировано из первоисточника 27 января 2011.
- ↑ Форум сайта skyscrapercity.com. Архивировано из первоисточника 27 января 2011.
- ↑ Iset Tower. Архивировано из первоисточника 27 января 2011.
- ↑ 1 2 Bouygues Batiment выступит генподрядчиком строительства башни «Исеть» в Екатеринбурге
- ↑ 1 2 3 4 В центре уральской столицы начнется строительство высотной "Башни «Исеть». Архивировано из первоисточника 27 января 2011.
- ↑ 1 2 Башня высотой 214 метров украсит центр Екатеринбурга
- ↑ 1 2 3 Заложен символический первый камень в фундамент «Екатеринбург-Сити». Архивировано из первоисточника 27 января 2011.
- ↑ Башня «Исеть» Arch66.ru
- ↑ Исеть *строится*
- ↑ 1 2 Обновленная концепция "Башни «Исеть» нацелена на энергоэффективность
- ↑ 1 2 3 Небоскреб «Исеть» станет самым дорогим жильем Екатеринбурга
- ↑ Падение автокрана в «Екатеринбург-Сити» угрожает «заморозить» стройпроект УГМК
- ↑ Ростехнадзор заморозил «Исеть»
- ↑ Суд перезапустил строительство «Екатеринбург-Сити»
- ↑ 1 2 Строительство объекта
- ↑ УГМК вложит $200 млн в строительство делового центра в Екатеринбурге. Интерфакс
- ↑ 1 2 В основание «Башни Исеть» залили более 6 600 кубометров бетона
Ссылки
- Bouygues Batiment выступит генподрядчиком строительства башни «Исеть» в Екатеринбурге
- В центре уральской столицы начнется строительство высотной "Башни «Исеть»
- УГМК нашла деньги на строительство Башни «Исеть»
- Заложен символический первый камень в фундамент «Екатеринбург-Сити»
- Башня Исеть. Новый Сезон. Видео-репортаж Студии 41.
Башня «Исеть» на Викискладе? Категории:- Ожидаемые события
- Небоскрёбы Екатеринбурга
- Небоскрёбы высотой от 200 до 249 метров
Wikimedia Foundation. 2010.